Phóng sự Nhà ở Xã hội Ecogarden

Nghị quyết 54-NQ/TW của Bộ Chính trị nêu rõ quan điểm, mục tiêu xây dựng Thừa Thiên Huế trở thành Thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2025. Với tiềm năng, thế mạnh và định hướng đó, Thừa Thiên Huế đang chuyển mình mạnh mẽ, toàn diện trên các lĩnh vực kinh tế, văn hoá, xã hội. Hàng loạt dự án lớn được khởi động với mức đầu tư hàng trăm tỷ đồng,  các doanh nghiệp hàng đầu trong nước và quốc tế đang mạnh tay "rót nguồn vốn" vào Huế, tạo nên một cục diện mới, cơ hội mới cho đời sống, kinh tế của người dân.

Thực trạng nhà ở xã hội tại Tỉnh Thừa Thiên Huế
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, giai đoạn 2015 - 2022, số lượng nhà ở trên cả nước đã được phê duyệt là 3.823 dự án, trong đó có 483 dự án NƠXH chiếm tỷ lệ 12,6%. Nhu cầu NƠXH trên toàn quốc giai đoạn 2011 - 2030 là khoảng 440.000 căn hộ, nhưng đến nay mới chỉ thực hiện được trên 30% kế hoạch. Trong bối cảnh đó, nhu cầu về nhà ở tại Huế ngày càng tăng cao, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội. Theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên - Huế đến năm 2030, dự báo nhu cầu về nhà ở xã hội sẽ có thêm gần 500.000m2 tổng diện tích sàn, tương ứng khoảng gần 10.000 căn hộ. Đến nay tỉnh Thừa Thiên Huế đã chấp thuận đầu tư cho 08 dự án NƠXH và đang có chủ trương kêu gọi đầu tư 05 dự án. 
Thông tin từ Sở xây dựng cho biết trong giai đoạn 2015 - 2020, trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên - Huế có 4 dự án chung cư nhà ở xã hội đã được triển khai với diện tích đất 4,11 hecta, tổng số căn hộ gần 1.800 căn. Các dự án này hoàn thành, căn hộ được đưa vào sử dụng, tuy nhiên chỉ mới đáp ứng một phần nhỏ về nhu cầu nhà ở xã hội cho người dân. Trong trường hợp thời gian tới, tất cả các dự án nhà ở xã hội dự kiến kêu gọi đầu tư và đang tiến hành thủ tục đấu thầu được triển khai mới đáp ứng đủ nhu cầu của người dân. Thực trạng cung thấp hơn cầu này gây ra không ít khó khăn cho người lao động thu nhập thấp trên địa bàn vì khó tiếp cận với các dự án nhà ở hợp với túi tiền.

West Sky - Ecogarden: Dự án giảm nhiệt nhu cầu nhà ở xã hội tại Huế
Trước thực trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở xã hội nêu trên thì khu nhà ở xã hội được triển khai trên quỹ đất 20% thuộc Dự án nhà ở thương mại Ecogarden do Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Cotana - Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Cotana Capital - Công ty Cổ phần Tập đoàn Telin đầu tư xây dựng hứa hẹn sẽ góp phần làm “giảm nhiệt” nhu cầu nhà ở xã hội tại Huế. 
Tọa lạc tại Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 - Khu B đô thị mới An Vân Dương, có một mặt tiền tiếp giáp đường Võ Nguyên Giáp - tuyến đường lớn nhất và là trục phát triển của TP.Huế trong lương lai, cư dân tại Ecogarden dễ dàng kết nối với trung tâm kinh tế, văn hóa của thành phố. (thể hiện qua bản đồ trên video: Cách trung tâm thành phố 4,5km, cách bệnh viện Trung ương 10p chạy xe, cách sân bay Phú Bài 15km, 5 phút để đến trung tâm mua sắm gần nhất, nhiều trường học trong bán kính 1km).
Quy hoạch trên tổng diện tích 44.65 hecta, Ecogarden gồm các phân khu nhà ở mang tên những loài hoa nổi tiếng thế giới như: Camellia với 285 căn shophouse, biệt thự đơn lập, song lập - Iris với 96 căn biệt thự thương mại song lập và biệt thự song lập - Dahlia là tổ hợp 208 căn biệt thự song lập, nhà liên kế và nhà phố liên kế - Biệt thự đảo Laurel…vvv.
Chính thức khởi công xây dựng từ tháng 7/2019, đến nay Ecogarden cho ra mắt thị trường ba phân khu nhà ở và đã chào đón nhiều cư dân về sinh sống tại KĐT. Song song với xây dựng những căn nhà ở thương mại, liên danh nhà đầu tư cũng xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng và chuỗi tiện ích đồng bộ tại khu đô thị bao gồm bể bơi, phòng gym, quán cafe, các lõi cây xanh, những con đường dạo bộ, nhà câu lạc bộ, sân chơi trẻ em… tạo nên diện mạo xanh - đẹp và môi trường sống đẳng cấp cho Ecogarden. 
Khu Nhà ở xã hội xây dựng trên quỹ đất 20% (quỹ đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội trong dự án đầu tư thương mại) thuộc dự án Ecogarden được khởi công là một trong những dự án nhà ở xã hội trong cả nước được xây dựng nhằm hiện thực hóa Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" của Chính phủ. Sự kiện này không chỉ thể hiện sự nhanh nhạy của liên danh nhà đầu tư trong việc nắm bắt thực trạng lệch chuẩn trong cán cân cung - cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn Thừa Thiên Huế mà còn bắt nguồn từ mong muốn xây dựng nên những căn nhà ở xã hội với cở sở hạ tầng hoàn thiện, phù hợp nhu cầu của người dân có thu nhập thấp, ít tiền nhưng vẫn được hưởng không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Từ đó tạo nên một môi trường sống nhân văn, góp phần đưa Thừa Thiên Huế trở thành thành phố trực thuộc trung ương. 
Khu nhà ở xã hội có diện tích gần 3.5ha - trong đó giai đoạn 1 gồm 04 tòa nhà chung cư cao tầng với tổng số 723 căn hộ. Các căn hộ West Sky được bố trí từ 1PN đến 3PN có diện tích từ 32,7m2 đến 74,9m2 với thiết kế nội thất đơn giản, hiện đại, đầy đủ công năng cho một cuộc sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng. Khu nhà mẫu West Sky đã được liên danh nhà đầu tư hoàn thiện và mở cửa đón khách từ quý I/2023, là nơi quý khách hàng được mục sở thị không gian sống trong tương lai với gợi ý bài trí nội thất cho các loại hình căn hộ từ 1PN đến 3PN, trong đó có căn hộ mẫu nguyên bản, dành cho những khách hàng ưa sáng tạo và mong muốn được tự do trong sắp xếp không gian sống. An cư tại West Sky, cư dân không chỉ được sống trong một KĐT sinh thái với môi trường trong lành và gần gũi với thiên nhiên mà còn được hưởng đầy đủ tiện ích nội ngoại khu của dự án. 
Việc đưa vào sử dụng gần 1000 căn hộ West Sky sắp tới đây hứa hẹn giúp tăng nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Huế từ đó mở ra nhiều kỳ vọng về ngôi nhà mơ ước trong một không gian sống chất lượng và đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho những người dân Huế có thu nhập thấp.